グリーンヒル明野天然町

大分県大分市明野北四丁目
日豊本線 / 高城駅徒歩29分
2001年築 / 10階建 / 57戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

33.3

割高

推定相場価格より18.1%割高

販価

相場

1,366

1,804

2,242

2,680

AI査定結果

推定相場価格

2,023万円

26.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,804万円〜2,242万円

23.4万円/㎡〜29.1万円/㎡

推定賃料

8.3万円

0.11万円/㎡

推定利回り

4.2%

最終更新日: 2026年4月4日

グリーンヒル明野天然町

2,390万円（31.0万円/㎡）/ 5階 / 77.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.28万円です。
閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/02	2,390万円	31.0万円	5階	77.18㎡	3LDK	南
2026/02/28	2,680万円	27.2万円	5階	98.67㎡	3LDK+S	東
2025/03/28	2,880万円	29.2万円	5階	98.67㎡	3LDK+S	東
2024/08/07	1,880万円	21.5万円	4階	87.55㎡	4LDK	南東
2024/02/05	1,980万円	22.6万円	4階	87.55㎡	4LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は27.42万円です。
閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/02	グリーンヒル明野天然町大分市明野北四丁目	高城駅29分	2,390万円	31.0万円	77.18㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2001年	57戸	RC
2025/07/17	グリーンヒル生石港大分市生石港町二丁目	西大分駅7分	2,360万円	26.0万円	90.63㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	1998年	62戸	SRC
2025/03/02	サーパス王子大分市王子港町	西大分駅15分	1,880万円	23.4万円	80.37㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1998年	72戸	SRC
2026/04/02	リバーサイドにしのだい大分市大字三芳	南大分駅38分	2,150万円	24.9万円	86.18㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	1996年	44戸	SRC
2025/05/17	ダイアリー王子南大分市王子南町	大分駅22分	2,580万円	28.4万円	90.72㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	2003年	18戸	SRC
2026/03/18	グリーンヒル西春日大分市西春日町	西大分駅17分	1,780万円	24.5万円	72.72㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	1999年	37戸	RC
2025/05/28	サーパス学園前大分市王子南町	西大分駅15分	2,250万円	26.5万円	84.78㎡	4LDK	7階 / 8階建	南	2001年	46戸	RC
2024/10/07	レジオン中春日大分市中春日町	西大分駅18分	2,250万円	23.3万円	96.38㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2006年	42戸	SRC
2024/03/24	JGMヴェルデヒルズにじが丘大分市にじが丘三丁目	大分駅32分	1,980万円	23.4万円	84.52㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2001年	58戸	RC
2024/10/03	ハズパレス春日大分市南春日町	大分駅16分	2,200万円	24.2万円	91.01㎡	3SLDK	10階 / 11階建	南	2000年	28戸	SRC
2025/01/10	季の坂パーク・ホームズ弐番館大分市季の坂二丁目	大分駅34分	1,980万円	24.6万円	80.34㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2000年	68戸	SRC
2026/02/06	サーパス新川大分市新川町一丁目	大分駅30分	1,790万円	24.5万円	73.13㎡	3LDK	3階 / 10階建	南東	1996年	101戸	SRC
2025/09/01	ロイヤルシティ寿町大分市寿町	大分駅19分	1,780万円	26.2万円	67.97㎡	2LDK	6階 / 11階建	南	1997年	40戸	SRC
2025/10/04	サーパス千代町大分市千代町四丁目	大分駅18分	2,880万円	31.5万円	91.53㎡	4LDK	5階 / 8階建	西	2001年	42戸	RC
2025/02/28	アスティオン高砂大分市高砂町	大分駅13分	2,180万円	23.8万円	91.58㎡	4LDK	3階 / 15階建	南西	2001年	41戸	SRC
2026/03/07	グリーンヒル高砂町大分市高砂町	大分駅13分	2,380万円	31.2万円	76.2㎡	3LDK	13階 / 15階建	南西	2002年	76戸	SRC
2026/01/22	アスティオン堀川大分市都町三丁目	大分駅17分	2,380万円	26.5万円	89.82㎡	3LDK+S	10階 / 15階建	南西	2002年	56戸	SRC
2025/10/17	JGMヴェルデにじが丘弐番館大分市大字三芳	南大分駅33分	2,200万円	23.4万円	93.82㎡	4LDK	3階 / 9階建	南	2002年	50戸	RC
2024/10/18	サーパス田室第2 大分市田室町	大分駅13分	1,880万円	27.5万円	68.3㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1999年	22戸	RC
2025/11/07	グリーンヒル新町大分市新町	大分駅15分	2,200万円	25.5万円	86.39㎡	4LDK	12階 / 15階建	南	1996年	50戸	SRC
2024/10/06	エイルマンション千代町大分市千代町一丁目	大分駅17分	2,680万円	32.8万円	81.66㎡	4LDK	9階 / 15階建	南	2006年	65戸	SRC
2025/04/05	ルポール東成II 大分市中島西三丁目	大分駅25分	2,500万円	29.1万円	85.86㎡	2LDK+S	9階 / 10階建	南	1997年	16戸	RC
2025/09/06	アスティオン新町大分市新町	大分駅10分	2,480万円	26.9万円	92.35㎡	4LDK	9階 / 15階建	南	1996年	98戸	SRC
2025/06/02	パークサイドにし新町大分市中央町四丁目	大分駅12分	2,980万円	33.9万円	87.88㎡	4LDK	7階 / 15階建	南	2005年	56戸	SRC
2024/07/15	ロフティ中島ガーデンシティ大分市中島西一丁目	大分駅33分	2,360万円	30.0万円	78.71㎡	3LDK	8階 / 14階建	東	2002年	60戸	SRC
2025/03/02	グリーンヒル竹町通り大分市中央町三丁目	大分駅11分	2,380万円	37.7万円	63.13㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	2002年	33戸	SRC
2025/10/01	アスティオン末広大分市末広町二丁目	大分駅6分	2,780万円	32.7万円	84.96㎡	1LDK	12階 / 15階建	南	2004年	70戸	SRC
2025/12/13	エイルマンション大道コンフォート大分市大道町二丁目	大分駅10分	2,480万円	27.8万円	89.32㎡	4LDK	5階 / 13階建	南東	2003年	94戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で4.6%上昇、大分市では4.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は大分市の平均と比較して31.9%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大分県

23.5万円/㎡

前年比+4.6%

大分市

23.5万円/㎡

前年比+4.6%

マンション概要

マンション名	グリーンヒル明野天然町
所在地	大分県大分市明野北四丁目
交通	日豊本線高城駅徒歩29分
築年月	2001年
階数	10階建
総戸数	57戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グリーンヒル明野天然町

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

日豊本線のマンションを探す

周辺のマンションを探す